+48 606 101 606, grzegorz@westhouse.com.pl język polski język angielski język niemiecki język hiszpański język włoski język francuski język rosyjski

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert Obiekty

sortuj
OBIEKT na WYNAJEM
OBIEKT na WYNAJEM

OBIEKT na WYNAJEM

SZCZECIN, ŚRÓDMIEŚCIE

34 255 | 1105 m2
nr oferty: ATL01497

Wspaniały obiekt po kapitalnym remoncie rewelacyjnie zlokalizowany przy Estakadzie Pomorskiej (ul. Gdańska). Na wynajem murowany obiekt magazynowo - handlowo - produkcyjny z powierzchnią handlową oraz zapleczem socjalno biurowym. Nieruchomość przeznaczona na działalność produkcyjno - bazowo - składową oraz handlową. Bardzo wysoki standard wykończenia. Możliwość prowadzenia usług: produkcyjnych, logistycznych, biurowych, handlowych. Jest to budynek dwunawowy z centralnie umiejscowionym zapleczem biurowo - socjalnym o pow. 393 m2 i dwoma ogrzewanymi halami magazynowymi rozmieszczonymi po obu stronach części biurowo socjalnej o powierzchniach 365 m2 i 347 m2. Jedna z hal posiada wejście bezpośrednio z ulicy dużą witrynę i część ekspozycyjną, tym samym doskonale nadaje się do prowadzenia handlu. Wzdłuż hal wybudowane są rampy wyładowawcze. Budynek usytuowany jest w prawobrzeżnej części Szczecina, w strefie przemysłowej w pobliżu drogi krajowej nr 10 klasy GP (mogą się nią poruszać wszystkie zestawy ciężarowe). W najbliższej okolicy funkcjonują hurtownie budowlane, firmy produkcyjne itp. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Działka na której posadowiona jest nieruchomość uzbrojona jest w sieć wodną, kanalizacyjną, gazową i energetyczną. Budynek wykonany w zwartej zabudowie, technologi tradycyjnej, murowanej. Nieruchomość w stanie technicznym idealnym. Budynek posadowiony na fundamentach - ławy żelbetowe. Ściany zewnętrzne nośne i wewnętrzne z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej docieplone. Dach dwuspadowy, pokryty blachą trapezową. Nowa stolarka i ślusarka okienna i drzwiowa. Posadzki bezpyłowe w halach magazynowych wykonane z żywic. Na korytarzach w ciągach komunikacyjnych - terakota. Do wykorzystania na cele magazynowe jest jeszcze piwnica o pow. 866 m2. Pomieszczenia biurowe wykończone w najwyższym standardzie. Teren ogrodzony i zagospodarowany z placami manewrowymi, utwardzony. Bezpośrednio przed obiektem miejsca postojowe dla TIRów. Obiekt zaspokoi nawet najbardziej wymagających i wybrednych klientów. Podana cena jest ceną netto i nie zawiera opłat eksploatacyjnych (woda, prąd, ścieki, gaz). Gorąco polecam.

OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

REKOWO,

1 400 000 | 820 m2
nr oferty: LGR21240

Do sprzedaży obiekt / gospodarstwo, położone na ogrodzonej działce o powierzchni 5.504 m2. Teren zabudowań ogrodzony, wjazd przez bramę automatycznie otwieraną. Sad częściowo ogrodzony. Około pół godziny jazdy samochodem od centrum Szczecina (Pyrzyce ok. 20 min.; Stargard - centrum - 15 minut samochodem) Na całkowitą powierzchnię obiektu (budynków) ok. 820 m2 składa się: DOM PARTEROWY Z UŻYTKOWYM PODDASZEM - pow. całkowita - ok. 337 m2 Przedwojenny z 1904 roku, podpiwniczony, o solidnej konstrukcji. Po kapitalnym remoncie (zachowany charakter nieruchomości wynikający z jego położenia). Wymieniono wszystkie tynki i podłogi, zostały rozprowadzone na nowo wszystkie instalacje, założona nowa instalacja grzewcza wraz z piecem. Okna wymienione na nowe - PCV. Parter (powierzchnia zabudowy ok. 180 m2): część dzienna (ok. 40 m2), gabinet, sypialnia, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, łazienka (wanna kabina prysznicowa i wc), kuchnia, komunikacja, weranda. Poddasze: dwa zamykane pokoje, garderoba, łazienka z kabina prysznicową, otwarta przestrzeń z wydzielona strefa wypoczynkowa i strefa do pracy, komunikacja Piwnica: dom w całości podpiwniczony Garaż: jest "przyklejony" do budynku mieszkalnego i wchodzi się z niego bezpośrednio (przez kotłownię w której stoi piec) do domu Ogrzewanie domu: piec na pellet lub węgiel z dozownikiem (dozownik uzupełniany 1 x w tygodniu), alternatywnie ogrzewanie gazowe - zbiornik na gaz. Weranda ogrzewana "kozą" BUDYNKI GOSPODARCZE o łącznej powierzchni 418,14 m2 - "dawna" obora - pow. ok. 200 m2 - wylana podłoga, nowa więźba dachowa, i blachodachówka - "dawna"stodoła również po remoncie: wylane podłogi i nowy dach - blachodachówka, obecnie jest w niej warsztat i garaż - "dawny" kurnik pow. ok. 30 m2 - obecnie przydomowe SPA z urządzeniem do ćwiczeń, wanną z ozonowaniem i hydromasażem, pomieszczenie ogrzewane "kozą" Centralnie na działce znajduje się miejsce do grillowania z zadaszoną, osłoniętą werandą (powierzchnia werandy ok. 20 m2) SAD znajduje się za terenem ogrodzonym (jabłonie, grusze, śliwy, 7 orzechów włoskich, orzechy laskowe) Położenie domu zapewnia ciszę i spokój oraz możliwość kontaktu z naturą (500 m do lasu - otulina Puszczy Bukowej; 1 km do rzeki), jednocześnie naprawdę blisko do Szczecina, czy Stargardu. Samo miejsce ma w sobie duży potencjał, nie tylko świetnie nadaje się na wypoczynek, ale z uwagi na dużą powierzchnię i położenia działki, może także zainteresować inwestorów (agroturystyka czy hipoterapia itp.) To idealna oferta dla ludzi ceniących indywidualność, uciekających od sztampy i stereotypów.

OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

WROCŁAW,

8 500 000 | 2400 m2 | pokoi: 30
nr oferty: MTN09297

Do sprzedaży prężnie działający kompleks hotelowo-gastronomiczny pod Wrocławiem. Hotel o powierzchni ponad 2400 m2, położony na działce o powierzchni 35 000 m2. Działka z możliwością zabudowy całego terenu dodatkowej infrastruktury w Planie Zagospodarowania Przestrzennego, przeznaczona pod działalność usługową, hotelarską, gastronomiczną, mieszkaniową. Na terenie działki znajduje się parking dla samochodów osobowych i autobusów, oczko wodne, ogród z licznymi nasadzeniami i drzewostanem, wigwam, toalety, profesjonalne nawadniane boisko do piłki nożnej wraz z piłkochwytami, profesjonalne boisko do piłki plażowej, ogródek piwny, taras oraz obszerne trawniki i tereny zielone. Do zagospodarowania pozostaje obszar ponad 20 000 m2. W obiekcie znajduje się restauracja, kawiarnia z barem dla 100 osób, 4 sale konferencyjno-balowe do 200 osób, recepcja z holem, zaplecze kuchenne (dwie kuchnie, dwie chłodnie, mroźnia, magazyny artykułów spożywczych, magazyn alkoholu i napoi, dwie zmywalnie naczyń), magazyn zasobów, magazyn pościeli, pomieszczenia gospodarcze, dwie kotłownie, strefa spa wellness z jacuzzi i sauną suchą, salon hammam, salon urody, recepcja spa, sauny parowa i sucha, komnata Kleopatry z jacuzzi, szatnie dla gości spa, szatnia dla personelu, wc, przebieralnia, itp. Ponadto w obiekcie wydzielono część biurowo-administracyjną o pow. 200 m2. z osobnym wejściem i parkingiem dla personelu, w której znajduje się dział księgowości z archiwum, dział marketingu, sala konferencyjna, sekretariat, gabinet menedżera, gabinet dyrektora hotelu. Cały kompleks jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga wkładu finansowego. Obiekt spełnia wymogi hotelu 4*. Jest urządzony w stylu butikowym, z dbałością o szczegóły. Obiekt od lat cieszy się renomą i uznaniem wśród klientów z całej Europy. Serwuje najlepszą w regionie kuchnię międzynarodową. Personel stanowi zgrany zespół menedżerów, kucharzy, kelnerów, pracowników administracyjnych i służbę porządkową. Przedsięwzięcie hotelarsko-gastronomiczne prowadzone w tym kompleksie charakteryzuje się jednym z najwyższych w tym regionie wskaźników rentowności. Spółka posiada zawarte umowy z klientami gwarantujące obłożenie obiektu na następne 3 lata. Ugruntowana pozycja, uznanie wśród gości, renoma i sprawne zarządzanie biznesem dają gwarancję długoletnich zysków nowemu właścicielowi. Nowy inwestor przejmie nie tylko majątek spółki, ale także gotowy biznes, o dużej rentowności z bardzo dobrą pozycją na rynku. Podana cena jest ceną netto. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam do kontaktu

OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

ŚWINOUJŚCIE,

2 850 000 | 2158 m2 | pokoi: 60
nr oferty: MTN09282

Na sprzedaż kamienica położona w centrum Świnoujścia, przy przeprawie promowej "Bielik", z widokiem na rzekę Świnę. Istniejąca zabudowa uległa częściowemu zniszczeniu podczas pożaru. Zostały wydane warunki zabudowy (zabudowa mieszkaniowa i usługowa) obejmujące przebudowę istniejącej kamienicy wraz ze zmianą geometrii dachu, rozbiórką i budową oficyny oraz zmianą zagospodarowania terenu wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Cena (bez VAT) obejmuje nieruchomość wolną od jakichkolwiek obciążeń, przeniesienie warunków zabudowy na nowego właściciela oraz projekt funkcjonalny nowej zabudowy. Istnieje możliwość uzyskania pozwolenia na budowę. Projekt przebudowy zakłada przeznaczenie kamienicy na cele mieszkalne, usługowe i handlowe. Suma powierzchni do uzyskania wynosi ok. 1600 m2: - powierzchnia mieszkalna: 605,11 m2; - powierzchnia usług: 314,89 m2; - powierzchnia hotelowa: 678,22 m2. W nowej koncepcji zabudowy przewidziano m.in.: - 9 apartamentów o powierzchniach od 37,38 m2 do 86,48 m2 rozmieszczonych na piętrach od I do III; - 5 antresoli na piętrze IV o łącznej pow. 96,01 m2; - 27 pokoi hotelowych wraz z infrastrukturą (łazienki, aneksy kuchenne) o łącznej pow. 678,22 m2; - 5 lokali usługowych z zapleczami oraz łazienkami. Inwestor może skorzystać zarówno z istniejącej koncepcji zabudowy lub przeprowadzić własny projekt w ramach wydanych WZ: - zespół mieszkalno-usługowy z funkcją mieszkalną i usługową - powierzchnia zabudowy: 40-75% - wysokość elewacji frontowej: od 9,5-13 m n.p.t - kąt nachylenia dachu: 25-40 st. oraz 5-9 st. (od podwórza) - udział powierzchni biologicznie czynnej: m.in. 5% Nieruchomość z ogromnym potencjałem, ze względu na lokalizację (duży ruch turystyczny, bliskość granicy z Niemcami), cenę oraz projektowaną, nową koncepcję zabudowy. Zainwestuj w Świnoujściu! Zapraszam na prezentację.

OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

DALESZEWO,

4 900 000 | 1613 m2
nr oferty: CEN21053

Oferujemy na sprzedaż obiekt produkcyjno-magazynowy z dużym zapleczem socjalno-biurowym o łącznej powierzchni użytkowej 1612,95 m2 w miejscowości Daleszewo. Obiekt składa się z trzech budynków stanowiących jedną całość wybudowany na przestrzenni 2008-2016 roku , położny na trzech działkach o łącznej powierzchni 9.745 m2. Obiekt znajduje się w bliskiej odległości od drogi krajowej nr 31, do przejścia granicznego w Kołbaskowie ok 10 km , do strefy przemysłowej w Gardnie ok 14 km. Dla obszaru, na którym znajdują się oferowane nieruchomości brak jest planu zagospodarowania przestrzennego, zgodnie ze studium nieruchomości te położone są terenie, dla którego przewidziano funkcję - Tereny obiektów produkcyjnych. Nieruchomości z możliwością rozbudowy, dla działek wydana został decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie kolejnej hali produkcyjno-magazynowej, w formie budynku wolnostojącego, o maksymalnej szerokości 38 m i długości 65 metrów, z dachem wielospadowym o kącie nachylenia od 10 do 20 stopni z maksymalną wysokością kalenicy 11,5 m. Planowana przez obecnego właściciela inwestycja rozbudowy obiektu pozwala na maksymalne wykorzystanie powierzchni działki . Bardzo dobry dojazd do nieruchomości, droga dojazdowa po zjeździe z drogi krajowej- gminna, asfaltowa. Całość ogrodzona, z kompletą infrastrukturą techniczną (wszystkie media poza gazem), centralne ogrzewanie z pieca olejowego i na paliwo stałe. Większa część nieruchomości utwardzona płytami betonowymi, na posesji plac manewrowy i rampa rozładunkowa, duży parking. Opis techniczny budynków. Na ww. powierzchnię składają się trzy budynki : BUDYNEK NR 1 - hala magazynowa o pow.557,60 m2 , jednokondygnacyjna, murowana z dachem dwuspadowym, nieogrzewana, wysokość hali 5,5 metra, posadzki betonowe, instalacja wodno- kanalizacyjna, elektryczna , alarmowa, wzdłuż ściany bocznej hali znajduje się wiata o pow.ok 220 m2. BUDYNEK NR 2 - hala produkcyjno-magazynowa z zapleczem socjalno-biurowym o łącznej powierzchni 385 , 02 m2, jednokondygnacyjna, murowana z dachem dwuspadowym, ogrzewana, wysokość 4,5 metra, posadzki terakota, stolarka okienna i drzwiowa pcv, instalacja wodno- kanalizacyjna, elektryczna , alarmowa, c.o. i c.w. piec olejowy, powierzchnia hali wynosi 244, 80 m 2, powierzchnia pomieszczeń gospodarczych i technicznych 140 m 2 (składa się na nią 7 pomieszczeń gospodarczych i 6 socjalnych) BUDYNEK NR 3 - hala produkcyjno- magazynowa z częścią sanitarno -gospodarczą - łączna pow. 669, 53 m2, w większej części jednokondygnacyjna, murowana, z dachem dwuspadowym, ogrzewana, wysokość 6,5 m, posadzki betonowe , w części sanitarnej- terakota, stolarka okienna pcv drzwiowa drewniana, instalacja wodno- kanalizacyjna, elektryczna , alarmowa, c.o. i c.w. piec na paliwo stałe, niezależne od pozostałych budynków ogrzewanie, a także odrębne wejście , powierzchnią hali wynosi 563, 30 m2, 2 pomieszczenia sanitarno- gospodarcze, pomieszczenie biurowe na piętrze , które może pełnić również funkcję mieszkalną- o łącznej powierzchni ok 106 m2. Obiekt posiada dwie zadaszone wiaty o pow.220 i 81 m2. Każdy z obiektów w dobrym stanie technicznym w ciągłej eksploatacji. Obiekt może być przeznaczony pod produkcję, idealny na dużą hurtownię, magazyn, inne usługi. Cena 4.900.000 zł netto. Zapraszam do obejrzenia i złożenia swojej oferty.