+48 606 101 606, grzegorz@westhouse.com.pl język polskijęzyk angielskijęzyk niemieckijęzyk hiszpańskijęzyk włoskijęzyk francuskijęzyk rosyjski

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert obiekty

sortuj
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

OSINÓW DOLNY,

6 700 000 | 1462 m2
nr oferty: PTR24674

Na sprzedaż murowana hala produkcyjno- magazynowa w miejscowości Osinów Dolny w dawnej fabryce celulozy przy obecnym targowisku. Położona przy przy samym przejściu granicznym Osinów Dolny-Hohensaaten z miejscem odprawy po stronie niemieckiej w miejscowości Hohensaaten. * Powierzchni hali składowej oraz ok. 1500 m2. Z możliwością pomniejszenia i zaadaptowania na mniejsze pomieszczenia produkcyjno magazynowe. Konstrukcja murowana, ogrzewanie w hali jest z pieca na paliwo stałe, posadzka w hali niepyląca, dodatkowo w hali jest wydzielone miejsce dla pracowników magazynu. *Przeznaczenie hali produkcyjno- magazynowe, wysokość składowa ok 7 m. z możliwością jej pomniejszenia. Z godnie z planem zagospodarowania terenu, możliwość przekształcenia budynku na zabudowę usługową, stworzenia placu targowego wraz z towarzyszącą infrastrukturą (nawierzchnie utwardzone, budynki i obiekty zaplecza sanitarnego, administracji); wraz uzupełnieniem o plac parkingowy. * Do hali przynależy utwardzony plac manewrowy, możliwy wjazd TIR-ów. * Teren ogrodzony, monitorowany. * W hali zostało wymienione całe oświetlenie na nowoczesne oświetlenie LED. Dodatkowe informacje dotyczące budynku i terenu z planu zagospodarowania dotyczące tego obiektu: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa produkcji i usług; 2) za zgodną z przeznaczeniem terenu uznaje się lokalizację: a) obiektów produkcyjnych, b) składów, c) magazynów, d) zabudowy usługowej, e) placów targowych wraz z towarzyszącą infrastrukturą (nawierzchnie utwardzone, budynki i obiekty zaplecza sanitarnego, administracji); 3) uzupełniające przeznaczenie terenu: place parkingowe; 4) w granicach terenów dopuszcza się ponadto lokalizację: a) urządzeń budowlanych zgodnie z przepisami odrębnymi, b) zieleni urządzonej; 5) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) obsługa komunikacyjna z dróg publicznych 2KDL, 3KDL, 1KDD, b) nakaz lokalizacji zabudowy w formie wolnostojącej; 6) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w zakresie położenia w granicach strefy "B" ochrony konserwatorskiej zespołu zabudowy modernistycznej dawnej fabryki celulozy zgodnie z par. 9 pkt 2 niniejszej uchwały; 7) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: maksymalna intensywność zabudowy: 1.40, a) minimalna intensywność zabudowy: 0.01, b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej powierzchni działki budowlanej: 5%, c) nie ustala się wymagań w zakresie form, nachylenia dachów oraz rodzajów ich pokrycia, d) maksymalna wysokość zabudowy: 35,00 m. Polecam ze względu na lokalizację oraz cenę !!! Serdecznie zapraszam na prezentację !!!

OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

SZCZECIN, ŚRÓDMIEŚCIE-CENTRUM

4 302 616 | 915 m2 | pokoi: 35
nr oferty: ATL01977

Przedmiotem oferty są udziały we współużytkowaniu wieczystym oraz współwłasności, w wys. 465/1000, których wartość wynosi 4.302.616,- zł. Zgodnie z umową o korzystanie z nieruchomości wspólnej, do wyłącznego korzystania przez Sprzedającego pozostaje powierzchnia o wielkości 665,24 m2 (na którą składa się 35 pomieszczeń) będąca częścią budynku administracyjnego. Proporcjonalnie do udziałów, do Sprzedającego przynależy też 243,58 m2 z części wspólnych budynku administracyjnego tj. klatek schodowych, korytarzy, toalet, warsztatu, kotłowni, serwerowni i strychu, oraz udziały w budynku gospodarczym o powierzchni użytkowej 25 m2. Prawo do wyłącznego korzystania obejmuje także dwa garaże murowane i dwa garaże blaszane znajdujące się na działce przynależnej do nieruchomości. Nieruchomość doskonale zlokalizowana, w centrum Szczecina a jednocześnie przy spokojnej, cichej ulicy nieopodal Jasnych Błoni i Parku Kasprowicza. Jest bardzo ładnie utrzymana i dobrze skomunikowana. Aktualnie wszystkie pomieszczenia są wynajmowane m.in. przez kancelarie prawne, biura rachunkowe, architektoniczne, projektowe czy też instytucje finansowe i ubezpieczeniowe. Nieruchomość jest ogrodzona i monitorowana, posiada własne miejsca parkingowe. Do budynku doprowadzony jest światłowód i rozprowadzony internet. Ogrzewanie i ciepła woda z własnej kotłowni zasilanej gazem. Polecam tę nieruchomość i zapraszam do kontaktu.

OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

SZCZECIN, POGODNO

2 200 000 | 500 m2 | pokoi: 16
nr oferty: ARK25412

Rewelacyjnie położona nieruchomość na Pogodnie w pięknym budynku z jedną klatka schodową i wejściem do trzech niezależnych poziomów do tego piwnica w stylu sutenera, przy spokojnej zielonej uliczce, rejony Łękna - do centrum 5 minut, okolica otoczona starymi drzewami, wokół zabytkowe wille. W zasięgu spacerowym Park Kasprowicza, rejony starego Pogodna. Piękne miejsce do zamieszkania, a jednocześnie wszędzie blisko. Wokół bloku zadbany teren zielony, za domem piękny ogród 630m2 Nieruchomość idealna na siedzibę firmy, podział na kilka mniejszych mieszkań. Na metraż 500m2 m2 składa się: parter wielkości 131,46m2 (osobna KW) I piętro: 127,46m2 (osobna KW) II piętro: 93,69m2 (plus ok. 50m powierzchni dodatkowej) piwnica/sutenera 140m2 z garażem i z bezpośrednim wyjściem na ogród, piwnica zadbana, sucha wyremontowana (podłogi - kafle i panele) do tego powierzchnia klatki schodowej/korytarza z pięknymi drewnianymi schodami z której mamy wejście do niezależnie zaadaptowanych mieszkań. Na każdym poziomie (tj. piwnica, parter, Ip, IIp) jest łazienka i kuchnia (łącznie 4 kuchnie i 4 łazienki) Nieruchomość w bardzo dobrym standardzie, wymienione zastała nowa instalacja gazowa razem z piecem dwubiegowym, instalacja elektryczna, wodnokanalizacyjna. Drzwi drewniane, nowe okna, klimatyzacja, monitoring, wideodomofon, serwerownia. Budynek zadbany: nowy dach, ładna klatka schodowa, nie wymaga remontu. Nieruchomość bezczynszowa Super oferta! Polecam i zapraszam.

OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

DZIWNÓW,

2 850 000 | 1216 m2 | pokoi: 35
nr oferty: PMR25326

Na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana w Dziwnowie, zabudowana budynkiem pensjonatowym (w księdze wieczystej tereny mieszkaniowe), III-kondygnacyjnym wraz z poddaszem, niepodpiwniczonym, o powierzchni użytkowej 826,91 m2, całkowitej zaś 1216,02 m2. Obiekt położony jest na działce o powierzchni 2297 m2. Działka posiada nieregularny kształt zbliżony do trapezu, uzbrojona jest w wodę, energię elektryczną, kanalizację sanitarną, a gaz znajduje się w drodze przy działce, teren płaski oraz ogrodzony. Teren nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego, a sam obiekt nie jest ujęty w rejestrze zabytków, ani w gminnej ewidencji zabytków. Dziwnów leży w środkowej części wybrzeża woj. zachodniopomorskiego, w północnej części powiatu kamieńskiego. Miasto położone jest nad Morzem Bałtyckim i zapewnia wiele atrakcji takich jak letnie kąpielisko obejmujące 800 m linii brzegowej, most zwodzony nad Dziwną, łączący z wyspą Wolin, widokowa promenada nadmorska wzdłuż Parku Zdrojowego z okazałym starodrzewem, port rybacki przy nabrzeżu oraz całoroczna marina na około 60 jachtów, znajdująca się na Zachodniopomorskim Szlaku Żeglarskim. Przedmiotowa nieruchomość posiada niesamowity klimat oraz bardzo duży potencjał aranżacyjny. Obiekt wybudowany z cegły, zachowane zostały stare drewniane okna, elementy piaskowca przy bramie wejściowej, które niewątpliwie odzwierciedlają charakter zbywanej nieruchomości, dach kilka lat temu także został wyremontowany. Aktualnie na ww powierzchnię obiektu składają się następujące pomieszczenia : - parter: korytarz z komunikacja, duża łazienka z WC dla gości, 10 pokoi oraz niezależna powierzchnia, którą stanowi sklep spożywczy z odrębnym wejściem z ulicy; - piętro: korytarz z komunikacją, duża łazienka z WC dla gości, 13 pokoi; - poddasze: korytarz, łazienka, 12 pokoi oraz pomieszczenia gospodarcze. Aktualny właściciel posiada także projekt przebudowy obiektu oraz decyzję pozwolenie na budowę niezależnych 25-ciu lokali mieszkalnych z własnymi łazienkami, WC oraz aneksami kuchennymi. Pozwolenie na budowę wymaga wznowienia. Wjazd na działkę odbywa się z drogi publicznej urządzonej z kostki brukowej, najbliższe sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa, apartamentowa oraz pensjonatowa. Okolica cicha i spokojna, obiekt znajduje się kilka minut od centrum i blisko morza. Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości.

OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

MIĘDZYWODZIE,

2 680 000 | 246 m2 | pokoi: 10
nr oferty: INW29213

Z przyjemnością prezentuję Państwu atrakcyjną propozycję inwestycyjną - kameralny pensjonat położony 250 m od plaży w Międzywodziu na Wyspie Wolin. Oferowana nieruchomość składa się z 2 działek o powierzchni łącznej 471 m2 oraz budynku wolnostojącego o powierzchni 245 m2. Na parterze do dyspozycji wypoczywających jest pięć apartamentów 4-osobowych, w tym dwa typu studio z osobną sypialnią. Na piętrze urządzonych jest również pięć apartamentów - trzy 2-osobowe, jeden 3-osobowy i 4-osobowy z osobną sypialnią. Wszystkie pokoje są umeblowane, posiadają wyposażony aneks kuchenny, łazienkę z prysznicem, dostęp do Internetu. Przemyślany projekt budynku sprawia, że każdy apartament ma niezależne wejście, co zapewnia gościom prywatność. Apartamenty na piętrze posiadają przestronne balkony, a te na parterze - tarasy z przepierzeniami, sąsiadujące bezpośrednio z trawnikiem i licznymi nasadzeniami. Działka wokół budynku została optymalnie wykorzystana z ogrodową altaną i miejscami parkingowymi. Dla dobrej organizacji obsługi gości, gospodarz obiektu ma do dyspozycji pomieszczenie gospodarcze w bryle budynku oraz pawilon gospodarczy w ustronnym miejscu działki. Dwukondygnacyjny budynek o powierzchni 245 m2 wzniesiony został w 2016 r. w technologii tradycyjnej, z zastosowaniem materiałów wysokiej jakości. Solidne i wytrzymałe wykończenie obiektu uwzględnia skalę użytkowania oraz dbałość o estetykę i komfort wypoczywających. Budynek wyposażony jest w kanalizację sanitarną, wewnętrzną instalację wodno-kanalizacyjną, instalację elektryczną (każdy apartament ma własną rozdzielnicę elektryczną). Wody opadowe odprowadzane są rurami spustowymi do skrzynek rozsączających. Ciepłą wodę zapewniają bojlery elektryczne w każdym apartamencie. Bezpieczeństwo wypoczywających zapewniają rolety zewnętrzne we wszystkich pokojach na parterze, drzwi antywłamaniowe do każdego apartamentu oraz monitoring z kamerami zewnętrznymi i systemem alarmowym. Kilka apartamentów wyposażonych jest również w sejfy. Pensjonat oferowany jest do sprzedaży z całym wyposażeniem. Nie wymaga dodatkowych nakładów. W obecnym sezonie letnim apartamenty z powodzeniem są wynajmowane (zgodnie z ograniczeniami wynikającymi z pandemii Covid-19). Możliwy do osiągnięcia zwrot z inwestycji zależy od długości sezonu letniego oraz udostępniania apartamentów w okresach świątecznych, czy w czasie długich weekendów. Atutem oferty jest grono Klientów, regularnie odwiedzających pensjonat oraz wysoka ocena, jaką przyznali goście tego urokliwego miejsca - 9,7/10 pkt. Uwzględniając urok miejscowości Międzywodzie, pozytywne zmiany w infrastrukturze i wzrost atrakcyjności tej części wybrzeża dla turystów, inwestycja w oferowaną nieruchomość będzie zarówno bardzo dobrą lokatą kapitału, jak i źródłem stałych dochodów.