+48 606 101 606, grzegorz@westhouse.com.pl język polski język angielski język niemiecki język hiszpański język włoski język francuski język rosyjski

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert Lokale Na sprzedaż

sortuj
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

SZCZECIN, CENTRUM

299 000 | 27 m2 | pokoi: 3
nr oferty: ARK24756

Na sprzedaż bardzo atrakcyjny lokal użytkowy, idealny na gabinet lekarski, stomatologiczny, fizjoterapeutyczny, kosmetyczny, psychologiczny itd., wykończony w wysokim standardzie, I piętro niskiego apartamentowca z 2015 roku z windą położonego na granicy Centrum i Pogodna. POSIADA WYMAGANE POZWOLENIA NA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI MEDYCZNEJ (MINISTER ZDROWIA, SANEPID,..). Całość o powierzchni 27,13m2, na co składają się; gabinet, poczekalnia z recepcją oraz pomieszczenie higieniczno-sanitarne (wc z umywalką i prysznicem). Ściany w gładzi malowane, na podłodze gres, ramy okien nowoczesne z aluminium, dźwiękoszczelne. Jest instalacja alarmowa i czujnik p.poż., znakomita wentylacja hybrydowo-mechaniczna, przygotowanie pod klimatyzację (wystarczy zamontować urządzenie), są wszystkie media niezbędne w gabinecie medycznym - zasilanie urządzeń, nietypowe rozwiązania odpływu w podłogach, instalacja pneumatyczna i elektryczna (dla stomatologa), kilka stref oświetlenia energooszczędnego, monitoring w gabinecie oraz w budynku. Wysokość pomieszczeń ponad 2,90m. Na wyposażeniu meble wykonane na zamówienie, w tym chowany aneks kuchenny. Bardzo niski koszt utrzymania, czynsz do zarządcy tylko około 100zł, media wg zużycia: c.o. i ciepła woda z sieci miejskiej (SEC), woda - ZWiK, prąd ENEA. Podatek od nieruchomości zależny od rodzaju prowadzonej działalności. Bardzo korzystne usytuowanie w ruchliwym, rozpoznawalnym miejscu, okna od frontu wychodzą na ruchliwą ulicę i skrzyżowanie co zapewnia bezpłatne reklamowanie usług - reklama widoczna z przejeżdżających samochodów i tramwajów (podświetlana). Jest możliwość umieszczenia tablicy na budynku i korzystania ze stacjonarnego numeru telefonu. Nietuzinkowy budynek, nowoczesny, wykończony w bardzo wysokim standardzie, klimatyczny, na wewnętrznym dziedzińcu skwer z ławkami. Obiekt chroniony i monitorowany, od frontu duży sklep i parking, obok przystanki tramwajowe (kilka linii). Zapraszam do osobistej weryfikacji.