+48 606 101 606, grzegorz@westhouse.com.pl język polski język angielski język niemiecki język hiszpański język włoski język francuski język rosyjski

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert Obiekty

sortuj
OBIEKT na WYNAJEM
OBIEKT na WYNAJEM

OBIEKT na WYNAJEM

SZCZECIN, ŚRÓDMIEŚCIE

29 000 | 1105 m2
nr oferty: ATL01497

Wspaniały obiekt po kapitalnym remoncie rewelacyjnie zlokalizowany. Na wynajem murowany obiekt magazynowo - handlowo - produkcyjny z powierzchnią handlową oraz zapleczem socjalno biurowym. Nieruchomość przeznaczona na działalność produkcyjno - bazowo - składową oraz handlową. Bardzo wysoki standard wykończenia. Możliwość prowadzenia usług: produkcyjnych, logistycznych, biurowych, handlowych. Jest to budynek dwunawowy z centralnie umiejscowionym zapleczem biurowo - socjalnym o pow. 393 m2 i dwoma ogrzewanymi halami magazynowymi rozmieszczonymi po obu stronach części biurowo socjalnej o powierzchniach 365 m2 i 347 m2. Jedna z hal posiada wejście bezpośrednio z ulicy dużą witrynę i część ekspozycyjną, tym samym doskonale nadaje się do prowadzenia handlu. Wzdłuż hal wybudowane są rampy wyładowawcze. Budynek usytuowany jest w prawobrzeżnej części Szczecina, w strefie przemysłowej w pobliżu drogi krajowej nr 10 klasy GP (mogą się nią poruszać wszystkie zestawy ciężarowe). W najbliższej okolicy funkcjonują hurtownie budowlane, firmy produkcyjne itp. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Działka, na której posadowiona jest nieruchomość uzbrojona jest w sieć wodną, kanalizacyjną, gazową i energetyczną. Budynek wykonany w zwartej zabudowie, technologi tradycyjnej, murowanej. Nieruchomość w stanie technicznym idealnym. Budynek posadowiony na fundamentach - ławy żelbetowe. Ściany zewnętrzne nośne i wewnętrzne z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej docieplone. Dach dwuspadowy, pokryty blachą trapezową. Nowa stolarka i ślusarka okienna i drzwiowa. Posadzki bezpyłowe w halach magazynowych wykonane z żywic. Na korytarzach w ciągach komunikacyjnych - terakota. Do wykorzystania na cele magazynowe jest jeszcze piwnica o pow. 866 m2. Pomieszczenia biurowe wykończone w najwyższym standardzie. Teren ogrodzony i zagospodarowany z placami manewrowymi, utwardzony. Bezpośrednio przed obiektem miejsca postojowe dla TIRów. Obiekt zaspokoi nawet najbardziej wymagających i wybrednych klientów. Podana cena jest ceną netto i nie zawiera opłat eksploatacyjnych (woda, prąd, ścieki, gaz). Gorąco polecam.

OBIEKT na WYNAJEM
OBIEKT na WYNAJEM

OBIEKT na WYNAJEM

SZCZECIN, MIĘDZYODRZE-WYSPA PUCKA

34 000 | 940 m2
nr oferty: CIT23602

Do wynajęcia hala z pomieszczeniami biurowymi, w wysokim standardzie wykończenia. Budynek przedwojenny po kapitalnym remoncie w 2019 r. Obiekt położony na działce 3000 m2, gdzie dostępny jest plac manewrowy o pow. ok.2000 m2 wyłożony kostką brukową. Nieruchomość składa się z dwóch hal: - hala nr 1 o pow. 347 m2, wysokość 3,55 m - 5,20 m, z dwiema bramami wjazdowymi z rampy 170x200 i 180x200 oraz bramą z poziomu 0 288x294 - hala nr 2 o pow.365 m2, wysokość 3,80 m - 4,94 m, z bramą wjazdową z rampy 200x200 i bramą z poziomu 0 290x293 Na parterze znajdują się ponadto: pom. biurowe : ok.17, 21 i 13 m2, pom. techniczne 7,72 m2, kotłownia 9,72 m2, łazienki 4,26 i 5,26 m2, wc 7,61m2, korytarz ok.26 m2, przedsionek ok,16,5 m2 Piętro obiektu przeznaczone zostało na biura (ok.200 m2) są to m.in. recepcja 50 m2, pokoje biurowe : ok. 22, 18, 16 i 46 m2, kuchnia 14 m2,wc 7 m2. Do wykorzystania są również pomieszczenia piwniczne o łącznej powierzchni ok. 700 m2, wysokość 1,52 - 1,97 m. Obiekt wykończony w wysokim standardzie. W halach posadzki żywiczne o nośności ok.5 t/m2., okna aluminiowe, ogrzewanie gazowe - nagrzewnice, oświetlenie ledowe, liczne wyprowadzenia gniazd siłowych. Obecnie dostępne jest 40 KW, ale jest możliwość zwiększenia do 80 KW. Budynek dobrze izolowany i doświetlony. W części biurowej wykorzystano oryginalne elementy ceglanej ściany co nadaje ciekawego, industrialnego charakteru. Niewątpliwie jest to oferta skierowana do klienta ceniącego jakość i komfort pracy. Układ hal pozwala zagospodarować przestrzeń na część np. ekspozycyjną i produkcyjną. Możliwości wykorzystania obiektu są naprawdę szerokie. Koszty najmu : czynsz najmu 34 000 zł netto + opłaty za media. Przewidziany jest również najem części pomieszczeń np. jednej hali, samych biur itp. Zapraszam !

OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

REKOWO,

1 400 000 | 820 m2
nr oferty: LGR21240

Do sprzedaży obiekt / gospodarstwo, położone na ogrodzonej działce o powierzchni 5.504 m2. Teren zabudowań ogrodzony, wjazd przez bramę automatycznie otwieraną. Sad częściowo ogrodzony. Około pół godziny jazdy samochodem od centrum Szczecina (Pyrzyce ok. 20 min.; Stargard - centrum - 15 minut samochodem) Na całkowitą powierzchnię obiektu (budynków) ok. 820 m2 składa się: DOM PARTEROWY Z UŻYTKOWYM PODDASZEM - pow. całkowita - ok. 337 m2 Przedwojenny z 1904 roku, podpiwniczony, o solidnej konstrukcji. Po kapitalnym remoncie (zachowany charakter nieruchomości wynikający z jego położenia). Wymieniono wszystkie tynki i podłogi, zostały rozprowadzone na nowo wszystkie instalacje, założona nowa instalacja grzewcza wraz z piecem. Okna wymienione na nowe - PCV. Parter (powierzchnia zabudowy ok. 180 m2): część dzienna (ok. 40 m2), gabinet, sypialnia, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, łazienka (wanna kabina prysznicowa i wc), kuchnia, komunikacja, weranda. Poddasze: dwa zamykane pokoje, garderoba, łazienka z kabina prysznicową, otwarta przestrzeń z wydzielona strefa wypoczynkowa i strefa do pracy, komunikacja Piwnica: dom w całości podpiwniczony Garaż: jest "przyklejony" do budynku mieszkalnego i wchodzi się z niego bezpośrednio (przez kotłownię w której stoi piec) do domu Ogrzewanie domu: piec na pellet lub węgiel z dozownikiem (dozownik uzupełniany 1 x w tygodniu), alternatywnie ogrzewanie gazowe - zbiornik na gaz. Weranda ogrzewana "kozą" BUDYNKI GOSPODARCZE o łącznej powierzchni 418,14 m2 - "dawna" obora - pow. ok. 200 m2 - wylana podłoga, nowa więźba dachowa, i blachodachówka - "dawna"stodoła również po remoncie: wylane podłogi i nowy dach - blachodachówka, obecnie jest w niej warsztat i garaż - "dawny" kurnik pow. ok. 30 m2 - obecnie przydomowe SPA z urządzeniem do ćwiczeń, wanną z ozonowaniem i hydromasażem, pomieszczenie ogrzewane "kozą" Centralnie na działce znajduje się miejsce do grillowania z zadaszoną, osłoniętą werandą (powierzchnia werandy ok. 20 m2) SAD znajduje się za terenem ogrodzonym (jabłonie, grusze, śliwy, 7 orzechów włoskich, orzechy laskowe) Położenie domu zapewnia ciszę i spokój oraz możliwość kontaktu z naturą (500 m do lasu - otulina Puszczy Bukowej; 1 km do rzeki), jednocześnie naprawdę blisko do Szczecina, czy Stargardu. Samo miejsce ma w sobie duży potencjał, nie tylko świetnie nadaje się na wypoczynek, ale z uwagi na dużą powierzchnię i położenia działki, może także zainteresować inwestorów (agroturystyka czy hipoterapia itp.) To idealna oferta dla ludzi ceniących indywidualność, uciekających od sztampy i stereotypów.

OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

ŚWINOUJŚCIE,

2 850 000 | 2158 m2 | pokoi: 60
nr oferty: MTN09282

Na sprzedaż kamienica położona w centrum Świnoujścia, z widokiem na rzekę Świnę. Istniejąca zabudowa uległa częściowemu zniszczeniu podczas pożaru. Zostały wydane warunki zabudowy (zabudowa mieszkaniowa i usługowa) obejmujące przebudowę istniejącej kamienicy wraz ze zmianą geometrii dachu, rozbiórką i budową oficyny oraz zmianą zagospodarowania terenu wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Cena (bez VAT) obejmuje nieruchomość wolną od jakichkolwiek obciążeń, przeniesienie warunków zabudowy na nowego właściciela oraz projekt funkcjonalny nowej zabudowy. Istnieje możliwość uzyskania pozwolenia na budowę. Projekt przebudowy zakłada przeznaczenie kamienicy na cele mieszkalne, usługowe i handlowe. Suma powierzchni do uzyskania wynosi ok. 1600 m2: - powierzchnia mieszkalna: 605,11 m2; - powierzchnia usług: 314,89 m2; - powierzchnia hotelowa: 678,22 m2. W nowej koncepcji zabudowy przewidziano m.in.: - 9 apartamentów o powierzchniach od 37,38 m2 do 86,48 m2 rozmieszczonych na piętrach od I do III; - 5 antresoli na piętrze IV o łącznej pow. 96,01 m2; - 27 pokoi hotelowych wraz z infrastrukturą (łazienki, aneksy kuchenne) o łącznej pow. 678,22 m2; - 5 lokali usługowych z zapleczami oraz łazienkami. Inwestor może skorzystać zarówno z istniejącej koncepcji zabudowy lub przeprowadzić własny projekt w ramach wydanych WZ: - zespół mieszkalno-usługowy z funkcją mieszkalną i usługową - powierzchnia zabudowy: 40-75% - wysokość elewacji frontowej: od 9,5-13 m n.p.t - kąt nachylenia dachu: 25-40 st. oraz 5-9 st. (od podwórza) - udział powierzchni biologicznie czynnej: m.in. 5% Nieruchomość z ogromnym potencjałem, ze względu na lokalizację (duży ruch turystyczny, bliskość granicy z Niemcami), cenę oraz projektowaną, nową koncepcję zabudowy. Zainwestuj w Świnoujściu! Zapraszam na prezentację.