Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 217,2 m2 znajdujący się na parterze i przyziemiu kamienicy
znajdującej się w Centrum Szczecina przy ul. Monte Cassino .


W 2020 roku kamienica ,która jest pięciokondygnacyjna przeszła całkowitą rewitalizację.
W budynku będzie znajdować się aparthotel.

Niewątpliwym atutem lokalu są duże witryny przechodzące przez obydwie kondygnacje,
doskonale doświetlające cały lokal .
Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy ,drugie od zaplecza.

Unikalna wartość i charakter obiektu wynika m.in. z jego lokalizacji w sąsiedztwie ronda przy
Placu Odrodzenia ,a także z jednej najbardziej atrakcyjnych ulic w Szczecinie- w pobliżu Deptaku
Bogusława i 700 m od Urzędu Miasta Szczecin.
Ze względu na położenie w ścisłym centrum o dużym natężeniu ruchu lokal idealnie nadaje się na
działalność handlowo- usługową ,gastronomiczną, biurową, kancelarię lub branże medyczną.


Stan techniczny:

Przez ostatnie lata poprzednim użytkownikiem lokalu był bank i po jego wyjściu obecny właściciel
wykonał prace przygotowawcze do nowej aranżacji dla nowego użytkownika.
W ramach wykonanych prac zostały wyburzone ścianki wewnętrzne,
które pozwoliły uzyskać pomieszczenia typu open space,
co daje szeroki wachlarz możliwości aranżacyjnych.
Możliwość podziału na mniejsze pomieszczenia .

Wysokość pomieszczeń od 2,97m do 3,48 m
Ogrzewanie z sieci miejskiej .

Prognozowane koszty lokalu:

Centralne Ogrzewanie : 651,60 zł
Fundusz remontowy : 1009,98 zł
Koszt Zarządu : 543 zł
Zimna woda i ścieki LU: 11,92 zł
Ciepła woda LU: 15,00 zł
Odpady komunalne segregowane LU : 100,00 zł


Do ceny najmu należy doliczyć 23% VAT

Zapraszamy do kontaktu

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.