Na sprzedaż nowy, atrakcyjnie położony budynek komercyjny o uniwersalnym przeznaczeniu, o pow. 170 m2, usytuowany przy ul. Andrzeja Struga, bezpośrednio granicząc ze stacją paliw Orlen.

Obiekt wykończony jest w bardzo wysokim standardzie. W jego skład wchodzą:
- klimatyzowana sala ekspozycyjna
- klimatyzowana część magazynowo warsztatowa (2 stanowiska);
- pomieszczenie socjalno-techniczne;
- dwie toalety.

Istnieje możliwość zmiany aranżacji wnętrza poprzez usunięcie lub dodanie ścian działowych bądź dalszej rozbudowy obiektu o kolejne moduły. Wszystkie instalacje zostały przeprowadzone w posadzce, dzięki czemu zmiana układu pomieszczeń lub przystosowanie obiektu do innej działalności będą stosunkowo bezproblemowe. Dysponujemy specyfikacją techniczną budynku.

Budynek posadowiony jest na w pełni uzbrojonej, ogrodzonej działce o powierzchni około 850m2, pozostającej w dzierżawie (wraz z infrastrukturą techniczną) do 2040 r.

Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe oraz stacja ładowania aut elektrycznych o dużej mocy. Plac przed budynkiem jest wybrukowany i może służyć jako dodatkowa powierzchnia wystawowa (ok. 20 miejsc postojowych).

Nowy właściciel ma możliwość niezwłocznego rozpoczęcia działalności.

Obiekt o uniwersalnym przeznaczeniu - idealnie nadaje się pod wszelkiego rodzaju showroomy, salony sprzedaży, siedzibę firmy lub inne, wg. potrzeb i uznania nowego właściciela. W okolicy znajdują się obiekty handlowe, retail park, duży market budowlany, a także salony samochodowe i stacja paliw - co gwarantuje stały, wysoki przepływ klientów.

Istnieje możliwość wynajęcia powierzchni magazynowych w sąsiadującym obiekcie wraz z pełną obsługą logistyczną.

Do podanej ceny należy doliczyć koszt wykupu obiektu z leasingu w kwocie około 200.000,00 zł, równej pozostałemu kapitału do spłaty.

Aktualna wartość odtworzeniowa oferowanego obiektu wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu wynosi około plus 36 procent względem prezentowanej oferty.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.