Super cena!!!
Na sprzedaż piękne przestronne i jasne piętro domu w dwurodzinnej willi w atrakcyjnej, spokojnej części szczecińskiego Pogodna.
W pobliżu ogród Botaniczny i Park Kochanowskiego.

Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 115 m2 składa się z trzech przestronnych i bardzo jasnych pokoi oraz widnej, ustawnej kuchni z jadalnią i wyjściem na duży ładny taras, można także przejść przez duże szerokie drzwi do salonu i wyjść na balkon.
Duża łazienka z wc, zaaranżowana została w ten sposób by weszła obszerna kabina prysznicowa i wanna z yacuzzi z hydromasażem.
W mieszkaniu znajduje się dodatkowa toaleta z umywalką a także duży, przestronny, jasny przedpokój z którego wchodzi się do wszystkich oddzielnych pomieszczeń.
W pomieszczeniu gospodarczym jest zainstalowany piec gazowy oraz pralka i suszarka.
Ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego. Wysokość pomieszczeń to 265 cm.

Do lokalu przynależą 3 piwnice oraz garaż w bryle budynku o pow. około 30 m2. Dojazd do garażu jest prywatnym wjazdem na terenie posesji z możliwością parkowania na kilka samochodów.
Z tyłu domu znajduje się ogród (wymagający gospodarskiej ręki).

W 2003r. mieszkanie przeszło generalny remont z zachowaniem charakteru, który stwarza poczucie ciepła i przytulności.
W trakcie remontu zostały wymienione wszystkie instalacje: elektryczne, wodno-kanalizacyjne i grzewcze. Ściany zostały wygładzone i pomalowane na spokojne pastelowe kolory, parkiet został przełożony (obecnie wymaga przecyklinowania), część podłóg wyłożona panelami podłogowymi.
Została zachowana oryginalna stolarka okienna, która została odnowiona przez profesjonalną firmę w 2021r.
Dach po remoncie w 2011r.

Nad mieszkaniem jest zaadoptowany strych o pow. 48,90 m2 (wymaga remontu) z niezależnym wejściem z klatki schodowej.
Dla poddasza jest gotowy projekt przebudowy na niezależne 2 pokojowe mieszkanie z antresolą, kuchnią i łazienką.
Do tego mieszkania jest także przynależne m. postojowe przed budynkiem.
Została wydana decyzja na przebudowę poddasza na dwupokojowe mieszkanie z antresolą.

Powierzchnia całkowita lokalu wraz z poddaszem wynosi 163,90 m2.
Ogólnie nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym i posiada duży potencjał rozwojowy.
Mieszkanie jest bardzo jasne i przestronne, czuje się w nim dobry klimat.

Polecam ze względu na wyjątkową lokalizację i możliwość zaadoptowania poddasza.
Zapraszam do osobistego kontaktu w celu osobistego zapoznania się z ofertą.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.