Na sprzedaż działka na Warszewie z pozwoleniem na budowę.
Wydana jest DECYZJA POZWOLAJĄCA NA BUDOWĘ
budynku mieszkalnego jednorodzinnego z wiatą garażową

Działka ma dostęp do drogi publicznej poprzez służebność działki nr 21/4 z obr. 3081 będącej własnością Miasta Szczecin

Wjazd i wejście na działkę od strony zachodniej.

Działka zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie działek rolnych,
które zgodnie z MPZP przeznaczone są pod budownictwo mieszkaniowe.

Od północy działka sąsiaduje ze zbiornikiem wodnym - stawem.
Na dzień dzisiejszy (11.2021 r. ) sąsiadująca działka ze stawem 7857m2 jest także wystawiona na sprzedaż.

Przedmiotowa działka jest nieuzbrojona i nie istnieją na niej żadne obiekty budowlane.

Zgodnie z MPZP zachodnia część działki jest objęta ochroną konserwatorską strefy WIII
ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych.


KONSTRUKCJA
Projektowany budynek mieszkalny powinien zostać posadowiony na palach z płytą żelbetową.

DACH
Dach dwuspadowy, główne połacie dachowe o kącie nachylenia 35 stopni (dach stromy)
Wykończenie głównych połaci dachowych z blachy ułożonej na rąbek w kolorze antracytowym.

Bilans działki:
POWIERZCHNIA ZABUDOWY - 280,30 m2
PROJ. NAWIERZCHNIE UTWARDZONE - 166,79 m2
POWIERZCHNIA BIOLOGICZNIE CZYNNA - 641,91
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA - 291,15 m2
Bilans budynku:
Suma powierzchni użytkowej mieszkalnej - 174,89 m2
Suma powierzchni użytkowej parteru razem - 185,82 m2

Na życzenie przedkładamy do wglądu dokumentację.

KOSZTY POŚRENICTWA BIURA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA
ZAPRASZAMY

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.