Na sprzedaż nowoczesny blizniak w Kliniskach Wielkich.

_Rozkład oraz standard nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa jednego lokalu to 88,2 m2 ,natomiast pow.
działki to 447 m2.
Parter:
- Salon z aneksem kuchennym 32,9m
- Wiatrołap 5,0m
- Komunikacja 8,0m
- Toaleta 4,1m
Piętro:
- Pokój 1 11,6m
- Pokój 2 15,8m
- Łazienka 5,1m
- Klatka schodowa 5,7m
Certyfikat właściwego zagęszczenia gruntu ,izolacje termiczne przy użyciu piany poliuretanowej , izolacje akustyczne , stolarka okienna i drzwiowa drewniana spełniająca z naddatkiem parametry cieplne wymogów obecnego prawa budowlanego, rynny oraz blacharka z
blachy ocynkowanej , dachówka ceramiczna w kolorze naturalnej cegły nadadzą temu domu szlachetności i elegancji.
Kameralne balkony z drewnianymi balustradami pozwolą cieszyć się poranną kawą powodując poczucie większej przestrzeni we własnym
domu. Ściana oddzielająca oba lokale będzie odpowiednio wygłuszona akustycznie, pozwalając tym samym na utrzymanie poczucia intymności.
Całość dopełnią dwa pokoje na górze z wysoką ścianą kolankową a co
za tym idzie nieuciążliwymi skosami połaci dachu, w której konstrukcji znajdzie się dodatkowa przestrzeń na różnego rodzaju drobiazgi , taki
swoisty mały dobrze ocieplony pianą"PUR" strych oraz w parterze sieńz miejscem na obszerną cześć na garderobę.
Elewacja zostanie wykonana przy użyciu tynków silikonowych, barwionych w masie w kolorze bieli.


_Lokalizacja:
Szukasz miejsca do zamieszkania z łatwym dojazdem do Szczecina oraz Goleniowa? Trafiłeś!
Sieć lokalnych dróg, droga ekspresowa Świnoujście -Berlin oraz lotnisko w odległości 25 km (okolice Goleniowa) dopełniają możliwości komunikacyjne jaką daje oferowana lokalizacja.
Mimo łatwej komunikacji okolica jest bardzo spokojna, wiele terenów do spacerów oraz innych aktywności fizycznej.


_Infrastruktura:
Szkoły podstawowe, przychodni, sklepy, poczty, piekarni.W promieniu 1 km od nieruchomości jest stacja benzynowa Orlen ,
market spożywczy Dino, biblioteka, lokalny
producent wyrobów mięsnych Farmer , linia autobusowa oraz stacja
kolejowa PKP skąd w prosty, szybki i tani sposób można dotrzeć do centrów w/w miast i nie tylko.


_Standard deweloperski.
Dom w tym standardzie oznacza ,że wewnątrz znajdą się kompletne instalacje wodno - kanalizacyjne , elektryczne oraz hydrauliczne.Przewidywany jest montaż instalacji odgromowej. Zostaną zamontowane gniazdka i kontakty, zawieszone grzejniki oraz uruchomiony wspomniany piec gazowy Wolf z czujnikiem temperatury oraz regulacją przy użyciu sterownika.
Na podłogach zostanie wylany jastrych z dodatkiem włókniny polipropylenowej oraz zostaną wykonane dylatacje zapobiegającej pękaniu betonu.
Ściany i sufity parteru natomiast pokryte będą warstwą tynku gipsowego
nakładanego przy użyciu przeznaczonej do tego maszyny.
W części poddasza użytkowego sufity będą tworzyć ogniotrwałe płyty GKF nakręcane na ruszcie stalowym.
Schody łączące piętra betonowe. Dom ma kompletny dostęp do sieci gminnych takich jak : kanalizacja , gaz czy też woda oraz prąd.
Klasyczne liczniki umieszczone w łatwo dostępnych do odczytania miejscach lub też jak w przypadku wody w formie odczytu radiowego ,
ułatwią bieżącą kontrolę nad rachunkami, zdecydowanie obniżonymi ze względu na użyte rozwiązania techniczne oraz materiały budowlane o
wysokiej jakości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.